不動産投資を考えている方へ
かつての不動産投資は、土地価格が上昇し続けていた影響で、不動産がもつリスクを深く考慮していなくても十分に利益が見込めました。
しかし、バブル崩壊と不動産市場の低迷により、不動産がもつ様々なリスクに対して目が向けられるようになり、「管理運営リスク」や「市場変動リスク」などをいかにしてコントロールするのかが模索されています。
不動産投資リスクの内容は、景気や金利などの経済的な側面、建物による物理的な側面、売買や賃貸権、管理を巡る法的な側面、税務や会計の動向などのあらゆる分野に幅広く関連しています。
リスク管理は、専門家に依頼が必要なほど難しいかもしれませんが、いたずらにおそれるのではなく、内容をよく理解してコストと考えることで、より不動産の価値を高めることも可能になります。
本サイト「不動産投資リスクと対処法」では、
- 不動産投資ビジネスにかかわる初心者〜中級者
- 金融機関の融資担当者
- 個人ビルオーナー
- 企業の資産管理担当者
- 不動産、金融、建築分野に興味がある方
などを対象に、リスクの分野ごとに知識を得て、その対応策を押さえてもらうことを目的としています。不動産投資のリスクを見抜いて、失敗をしないように利益につなげることができれば幸いです。
